Koupě bydlení na Severním Kypru dává cizinci zákonný důvod k získání povolení k pobytu. Je to jeden z nejsrozumitelnějších způsobů, jak na ostrově žít celoročně: vlastníte dům nebo byt a na tomto základě získáváte právo v něm trvale bydlet. Podíváme se, jaké podmínky je třeba splnit, jak probíhá podání žádosti a co povolení k pobytu nedává.
Potřebujete povolení k pobytu, pokud už nemovitost vlastníte?
Ano. Samotná koupě povolení k pobytu automaticky nedává: vlastník podává samostatnou žádost. Bez povolení k pobytu se cizinec zdržuje v zemi jako turista. Při vstupu může pohraniční služba povolit pobyt až na 90 dní, pro delší pobyt je nutné povolení k pobytu.
Hlavní podmínky povolení k pobytu pro vlastníky
Bydlení musí být způsobilé k bydlení a k tomuto účelu také využívané. Základem je právě obytná nemovitost, ve které žijete.
Žádost lze podat ještě před vydáním listu vlastnictví. Pokud byla nemovitost koupena na základě smlouvy (například novostavba na splátky), lze o povolení k pobytu požádat po splnění dvou podmínek:
- je uhrazena nejméně jedna třetina ceny nemovitosti;
- byla podána žádost Radě ministrů o povolení ke koupi nemovitosti.
Doložení příjmu. Žadatel musí prokázat pravidelný příjem, jehož výše je navázána na minimální mzdu v TRNC. Pokud se nemovitost ještě splácí podle smlouvy, musí příjem pokrýt měsíční splátku a navíc stanovené minimum.
Jedna nemovitost – jedno povolení k pobytu pro spoluvlastníky. Pokud je list vlastnictví rozdělen na podíly a jeden ze spoluvlastníků již na jeho základě povolení k pobytu získal, jinému spoluvlastníkovi na tutéž nemovitost povolení vydáno nebude. Manželovi či manželce a dětem to nebrání: pro ně je určeno rodinné povolení k pobytu, kde jako sponzor vystupuje člen rodiny, který již povolení k pobytu získal.
Postup vyřízení: krok za krokem
- Koupě a povolení k nabytí. Cizinci kupují nemovitosti v TRNC se souhlasem Rady ministrů, žádost se podává prostřednictvím Ministerstva vnitra.
- Podání žádosti o povolení k pobytu. Dokumenty je nutné podat nejpozději do 30 dnů od začátku doby pobytu povolené při vstupu. Žádost přijímá imigrační oddělení okresního policejního ředitelství podle místa vašeho bydliště. Tam, kde je k dispozici online podání přes oficiální web Imigračního úřadu, se žádost podává tímto způsobem.
- Posouzení. Okresní oddělení žádost posoudí a do 10 dnů ji se svým stanoviskem předá Imigračnímu úřadu.
- Lékařské potvrzení. Po předání žádosti Imigračnímu úřadu předloží žadatel potvrzení o zdravotním stavu. Je důležité stihnout lhůtu: pokud potvrzení nedorazí do 30 dnů od podání žádosti, žádost je zamítnuta a cizinec dostane pět dní na vycestování ze země.
- Vydání povolení k pobytu. Pokud není nutné další prověřování, povolení k pobytu se vystaví ihned po obdržení potvrzení.
Prodloužení a cesta k trvalému pobytu
Povolení k pobytu pro vlastníky není časově neomezené: je třeba ho pravidelně prodlužovat. Žádost o prodloužení se podává nejdříve 60 dní a nejpozději 20 dní před skončením platnosti stávajícího povolení. Základem povolení je vlastnictví bydlení, proto musí nemovitost při prodloužení zůstat ve vašem vlastnictví.
Doba platnosti povolení k pobytu se prodlužuje s tím, jak v zemi žijete. V prvních letech se povolení zpravidla vydává na jeden rok. Jakmile je list vlastnictví vystaven na vaše jméno, povolení se prodlužuje na delší dobu.
Pro ty, kdo s ostrovem spojují dlouhodobé plány, zákon TRNC počítá s dalším krokem – povolením k trvalému pobytu. Vydává se podle samostatného zákona a nevyžaduje pravidelné prodlužování. Požádat o něj lze po několika letech legálního pobytu, pokud jsou splněny ostatní zákonné podmínky.
Co povolení k pobytu dává a co ne
Povolení k pobytu pro vlastníky umožňuje legálně žít na Severním Kypru bez omezení turistickou lhůtou. Je však důležité znát jeho hranice:
- Nejde o povolení k práci. Právo pracovat se vyřizuje samostatně, povolení k pobytu ho nenahrazuje.
- Platí pouze na území TRNC. Povolení k pobytu na Severním Kypru nedává právo pobytu v Kyperské republice ani v zemích Evropské unie.
Časté otázky
Lze získat povolení k pobytu, pokud se byt ještě staví?
Ano, pokud je uhrazena nejméně třetina ceny a byla podána žádost o povolení ke koupi. Příjem přitom musí pokrýt i měsíční splátky.
Získá povolení k pobytu i rodina?
Manžel či manželka a děti si vyřizují rodinné povolení k pobytu, kde jako sponzor vystupuje člen rodiny s povolením k pobytu.
Lze s tímto povolením k pobytu na Severním Kypru pracovat?
Ne, k práci je nutné samostatné povolení.
Dává povolení k pobytu právo cestovat do Evropy?
Ne, platí pouze na území Severního Kypru.
Vybereme nemovitost podle vašich cílů
Pokud kupujete bydlení na Severním Kypru mimo jiné kvůli přestěhování, je důležité hned od začátku zvolit nemovitost a způsob platby, které budou vyhovovat pro vyřízení povolení k pobytu. Povíme vám, jaké možnosti jsou nyní k dispozici, a provedeme vás celou cestou od výběru až po předání klíčů.
