Chceš koupit dům? Postupné kroky k první koupi domu.
Pro koupi domu na Severním Kypru je potřeba k této otázce přistupovat důkladně. Klíč k vašemu úspěchu přímo závisí na následujících krocích:
11 otázek, které si položit
- Kolik peněz ušetřím na koupi domu?
- Mám dostatek peněz, nebo si musím brát splátky nebo hypotéku?
A pokud potřebuji požádat o hypotéku, kolik ze svého příjmu mohu použít na splácení hypotéky? - Kde hledat dům a v jaké oblasti?
- Chci koupit byt, nebo raději koupím samostatně stojící dům?
- Je důležité, aby byl dům blízko moře, nebo raději bydlím v centru města?
- Jaké jsou hlavní charakteristiky domu, který hledám?
- Je poblíž vojenská základna? Jsou na dům nějaká omezení?
- Dávám přednost novému nebo zrekonstruovanému kyperskému domu?
- Je pro mě důležité mít bazén nebo parkování?
- S kterou agenturou vést dialog o spolupráci?
- Jaký seznam dokumentů by měla mít moje nová nemovitost?
Nejčastější požadavky na dům
- Stáří domu
- Stav nemovitosti
- Bazén
- Balkon a/nebo terasa
- Účty za energie a daň z nemovitostí
- Je tam solární panel a je připojen k KIB-TEK?
- Dostupnost obchodů / nákupních center v docházkové vzdálenosti
- Pokud je poblíž škola, mateřská škola nebo univerzita
- Blízkost dopravního uzlu
- Dostupnost zelených ploch
- Kdo jsou moji sousedé
To jsou jen malé příklady požadavků, které rozhodně stojí za to napsat. Tyto věci byste rozhodně měli probrat s realitní kanceláří, se kterou spolupracujete na Severním Kypru.
Kontrolujeme technický stav domu (vily)
Při kontrole technického stavu domu se ptejte na spoustu otázek, vyfoťte vady svým zařízením. Zapište si nějaká fakta o domě ze slov realitního makléře. To se bude hodit, pokud makléř začne po určité době poskytovat zcela odlišné informace. Důležité! Může to být jiné než při prvním setkání. Poté pochopíte, zda má smysl spolupracovat s tímto agentem nebo agenturou. Vyberte si to nejlepší!
Takže… 🙂 Na co byste měli dávat pozor z hlediska technického stavu domu:
- Stav střechy a základů
- Prohlédněte si vnější zdi (z ulice) a zevnitř domu
- Věnujte pozornost stropům a podlaze
- Zásobování vodou a kanalizace
- Systém ohřevu vody
- Ventilační a topný systém (pokud nějaký je)
- Okna s dvojitým zasklením a vstupní skupiny (dveře, praskliny, praskliny, plíseň atd.)
Závěr
Naše společnost Veles Enterprises vyzývá všechny naše realitní manažery, aby:
- Uvádějte pouze 100% ověřené informace
- Nelžte a buďte upřímní ohledně nedostatků nemovitostí
Mimochodem, je velmi užitečné se zeptat, co si o tom myslí agent. Koupil by si tuto nemovitost pro sebe, nebo je jeho cílem jen prodat vám zbytečnou možnost?!?!? Upřímnost a otevřenost – to je to, co mnoha v naší profesi chybí. Neváhejte se zeptat přímo… Koneckonců, nejsou domy bez vad – jsou tu vadní lidé s mazaným srdcem! Stojí za to utéct před… Budoucnost vašich dětí a rodiny je ve vašich rukou. Přeji vám příjemné nakupování! ?
Co je momentálně na prodej na Severním Kypru
- Vila s vlastním bazénem 500 metrů od moře za 550 000 liber
- Studio u moře se splátkami na 60 měsíců za 156 000 liber
- Jednopokojový byt v komplexu s bazénem u moře za 164 000 liber
- Studio v komplexu výškových budov s platbami na 80 měsíců za 72 400 liber
- Připravené vily s bazénem na předměstí Kyrenie za 430 000 liber
- Dvojdomek – unikátní vila v Alsancaku za 439 000 liber
- Luxusní vila na odlehlém místě za 934 000 liber
- Připravené studio k nastěhování v populárním regionu Esentepe za £140,000
- Studio v projektu na Long Beach za 82 000 liber
Zdroj: Veles Enterprises
Článek byl připraven: Valerii Veles
Pokud máte jakékoli dotazy ohledně nemovitostí, povolení k pobytu, nákupu letenek nebo apostilovaných plných mocí , kontaktujte prosím Veles Property. Naše kontaktní číslo je +90 548 841 48 38.
